1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+9.0%
パレドール戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 67.68㎡の場合
相場
2,649万円
39.1万円/㎡
1,761
2,353
2,945
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜2,945万円
34.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
パレドール戸田
2,200万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 67.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,200万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,450万円 | 36.2万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,180万円 | 47.0万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | パレドール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/17 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,990万円 | 40.1万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/31 | エンゼルハイム戸田 戸田市笹目六丁目 | 戸田公園駅37分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 1,398万円 | 25.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション戸田笹目 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅14分 | 2,998万円 | 38.9万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/10 | StepU36 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | チェリーハイム刈谷 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,000万円 | 31.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/21 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション戸田公園第3 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.18㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 戸田公園第2ローヤルコーポ 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅19分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では9%上昇しています。